Bien choisir son terrain

Lotissement ou diffus (construction individuelle) ?

Avantages du lotissement : la certitude d'un terrain constructible et viabilisé, prix ferme et sans surprise

Démarches conseillées pour le diffus : consulter en mairie le Plan Local d'Urbanisme et réclamer un certificat d'urbanisme qui informe sur la constructibilité et ses conditions

Qualité

Consultez le plan au cadastre (situation exacte, environnement, accès, etc.)
Interrogez le voisinage sur la nature du sol, sur l'historique du quartier
Faites réaliser une étude du sol par un professionnel : nous pouvons nous en charger pour vous

Prix

Dépend de la loi de l'offre et de la demande, de la qualité géologique du sous-sol, de la localisation, de la superficie, de l'environnement, etc.
n'oubliez pas les frais inhérents : de notaire, d'intermédiaires, des droits d'enregistrement

Achat

Faites stipuler dans le compromis ou la promesse de vente la clause suspensive : la vente ne sera définitive qu'après obtention du permis de construire
une fois cette clause incluse vous pouvez signer l'acte définitif devant notaire

UN MAUVAIS CHOIX DE TERRAIN PEUT AVOIR DES INCIDENCES SUR LE COUT DE LA CONSTRUCTION
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER
NOS CONSEILS C'EST L'ASSURANCE DU BON CHOIX

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