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Terrain de 585 m² à CHEVENON (58160)

lotissement - viabilise

  • Nievre
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Description du terrain

Lotissement « Le Pré Vert » Route du Domaine de Bée à CHEVENON

18 lots à vendre de 585m² à 1091m²

  • Plan cadastral
  • Chaque lot
    bénéficie de:
  • Certificat urbanisme
  • Voirie / chemin d’accés
  • Eau
  • Electricité
  • Télécom
  • Assainissement tout-à-l’égout
  • Arboré
  • Borné
  • Lotissement

C’est un bourg à vocation rurale (culture et élevage) et résidentiel (lotissements des Chaumes, du Parc et du Buisson Merle).

Dans cet environnement privilégié, un nouveau lotissement est entrain de voir le jour « le Pré Vert » situé Route du domaine de Bée (impasse) au lieudit Le Petit Atelier.

Chevenon bourgade de 634 habitants du département de la Nièvre est située entre Loire et Allier à 12 km au sud de Nevers et à 3 km à l’est d’Imphy (canton auquel elle appartient). Elle est traversée par le canal latéral à la Loire.

Le terrain du site présente une toute légère pente qui s’accentue sur la partie perpendiculaire; ce qui favorisera l’évacuation naturelle des eaux d’infiltration.
En effet, les eaux pluviales sont actuellement gérées de façon naturelle.?
C’est une zone agricole utilisée jusqu’à présent pour le pâturage, composée de prairies et de haies buissonnantes et d’arbres.

 

Les travaux d’aménagement :

  • Accès : Une route est prévue afin de distribuer l’ensemble des lots.

  • Eau : Des compteurs pour l’eau seront installés en limite de propriété des lots, eux-même alimentés par le réseau projeté.

  • Assainissement : Pour l’assainissement, des tabourets de branchement seront installés et raccordés au réseau projeté. Un bassin de rétention des eaux pluviales sera crée en bout de lotissement et sera clôturé (45m3 utile, hauteur d’eau max de 70 cm et 116m2)

  • Electricité- Eclairage public : des coffrets et chambres de banchement seront installés en limite de propriété et raccordés aux réseaux souterrains projetés. des candélabres seront installés à intervalle sur l’accotement. L e réseau France télécom sera également installé pour être disponible ensuite pour chacun des lots.22 lots pour vous accueillir sur une communique dynamique.

spécificités

  • Toitures pentes de 40° à 55°
  • Couverture : tuiles RULLY de chez TERREAL, 22u/m2, aspect vieillie Bourgogne ou similaire.
  • Emprise maximale 25% de la surface totale de la parcelle.
  • Sous-sol interdits.
  • portails PVC interdits.
  • Maternelle et garderie.
  • Transports scolaires pour l’école et le collège d’Imphy.
  • projet d’un plan d’eau, voile, pêche…
  • Commercialisateur : Vador Immobilier

commodités

  • Villes voisines :
  • Imphy ~ 3 km / Saint-Éloi ~ 6 km / Sermoise-sur-Loire ~ 5 km
  • Sauvigny-les-Bois ~ 6 km / Luthenay-Uxeloup ~ 8 km
  • Saint-Ouen-sur-Loire ~ 7 km / Saint-Parize-le-Châtel ~ 8 km
  • Magny-Cours ~ 7 km / Challuy ~ 7 km / Béard ~ 10 km / Coulanges-lès-Nevers ~ 10 km / Nevers ~ 10 km.
  • Etang communal à la sortie du bourg direction Magny-cours.

Référence : Pré vert Chevenon

En collaboration avec nos partenaires fonciers.

Ces prix sont non contractuels et donnés à titre indicatif sous réserve d’évolution et d’erreur de saisie ou de dysfonctionnement

18 lots à vendre de 585m² à 1091m²

Contact téléphonique pour cette annonce: 0686101794
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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La société Styl Habitat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels.

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