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  • Nievre
    Nievre
  • 530m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

154 327*

  • Chambres : 2
  • Maison de 70m2

Access 70

  • Chambres : 2
  • Maison de 70m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Basse Consommation
  • Luminosité

Description de l'offre

Nous vous proposons une magnifique offre alliant terrain et maison sur la charmante commune de Coulanges-Lès-Nevers, au sein du département de la Nièvre. Le terrain d’une belle surface de 530 m², en partie viabilisé, dispose d’une large façade de 19 mètres, idéal pour vos projets de construction. Sur ce terrain, we vous invitons à envisager la maison ‘Access 70’, un modèle compact et fonctionnel de 70 m² habitables. Ce logement de plain-pied se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située à Coulanges-Lès-Nevers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, au charme rural, est dotée de nombreuses commodités, comprenant des commerces de proximité et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, à quelques minutes. Les attractions locales, notamment les espaces naturels et les activités de plein air, vous permettront de profiter pleinement de la Bourgogne-Franche-Comté. La région est également reconnue pour sa richesse culturelle et gastronomique, apportant un véritable atout à votre future résidence.

Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé avec une maison fonctionnalité moderne. N’attendez plus pour vous projeter dans ce lieu de vie idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0786282988 (Bruno)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité

Le modèle Access 70

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 70, un modèle compact et fonctionnel idéal pour un premier projet de construction.

Avec ses 70 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.

Pensée pour optimiser chaque mètre carré, l’Access 70 permet de profiter d’une maison moderne et agréable à vivre tout en maîtrisant son budget.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un chauffage économique en hiver et un confort d’été appréciable grâce à la fonction rafraîchissement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Coulanges-lès-Nevers

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Styl Habitat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau ( sauf pour les gammes Focus et Access qui bénéficient d'une PAC air/air avec split + radiateurs dans les chambres) , un revêtement au sol carrelage de la gamme "constructeur" (sauf dans bureau et chambres) mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Styl Habitat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. L’assurance Dommages Ouvrage, obligatoire pour le maître d'ouvrage peut être souscrite via Styl Habitat . Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).