Maison + Terrain de 1 200 m² à Marmagne (18500)
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Cher
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1200m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
219 291€*
Maison traditionnelle
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2 pans ou 4 pans
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Garage intégré
Description du terrain
Nous vous proposons à la vente un terrain d’une surface généreuse de 1200 m², situé dans la séduisante ville de Marmagne, dans le département du Cher. Ce terrain, bien que non viabilisé, se distingue par sa large façade de 21 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Imaginez bâtir votre havre de paix dans un cadre naturel environnant, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, faisant de cet emplacement une opportunité rare sur le marché.
Marmagne, localité pittoresque à seulement 9 km de Bourges, se caractérise par un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à portée de main. Vous trouverez des écoles à proximité, ainsi que divers commerces qui faciliteront votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront l’accès à des pistes cyclables, parfaites pour des promenades en famille. Ne manquez pas les trésors historiques de la région, notamment le Palais Jacques Coeur et les belles forêts alentour, qui font de Marmagne un lieu de vie dynamique et enrichissant.
Ce terrain offre ainsi une occasion en or pour ceux désireux de concrétiser leur rêve de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Au prix compétitif de 80 000€, ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos aspirations. Contactez-nous pour davantage d’informations et découvrez le potentiel unique qu’offre ce terrain à Marmagne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 31 74 11 (Olivier)-
Ecoles à proximité
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Qualité de vie
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Opportunité rare
Le modèle Menilière
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Menilière » », un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants.
La Menilière se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, permettant ainsi de s’adapter à vos préférences esthétiques et aux spécificités de votre terrain. Son design extérieur, à la fois contemporain et intemporel, promet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Cette maison est composée de 4 pièces judicieusement réparties, incluant 4 chambres spacieuses, garantissant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. L’agencement intérieur est conçu pour maximiser l’espace de vie commun, favorisant les moments de convivialité et le bien-être quotidien.
L’un des atouts majeurs de la Menilière est son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une maison ordonnée et fonctionnelle.
Soucieux de l’environnement et de votre confort, nous avons conçu la Menilière pour être une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette norme garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement. Grâce à une isolation performante, un système de chauffage économique et une conception orientée vers l’efficacité énergétique, la Menilière vous promet un habitat sain, confortable et respectueux de la planète.
Choisir la Menilière, c’est opter pour une maison neuve qui répond à vos exigences de confort, de style et de durabilité. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations sur ce modèle exceptionnel et pour débuter ensemble le projet de construction de la maison de vos rêves.
Localisation du terrain
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